转租别人的房屋应该注意哪些方面,有什么规定

更新时间:2024-03-18 11:22:04人浏览
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转租别人的房屋应该注意哪些方面,有什么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2024-03-18 11:20:42
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,具体是什么转让合同的
2024-03-18 11:20:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助115944人 · 响应时间 平均4分钟内
转租别人的房屋应该注意:如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。
《民法典》第七百一十六条法律依据:《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2024-03-18 11:22:04
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