想提前收回租金。房东不同意退还物业费、取暖费和水费。我该怎么办?
更新时间:2024-03-17 10:44:07人浏览
问题描述:
我是租客,想提前收回租金。房东不同意退还物业费、取暖费和水费。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128599人 · 响应时间 平均4分钟内
租户提前退租处理方式是先进行协商,协商不成的可以向申请调解,调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2024-03-17 10:43:45
咨询我
已帮助74402人 · 响应时间 平均4分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-03-17 10:38:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、提前退租交的物业费找谁退一般是不能退的。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的,是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业?包括煤气水电也是一样!另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户提前退租处理方式是先进行协商,协商不成的可以向申请调解,调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一、提前退租交的物业费找谁退一般是不能退的。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的,是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业?包括煤气水电也是一样!另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一、提前退租交的物业费找谁退一般是不能退的。物业管理费要看你租房时合同是怎么签的,是你直接交给房东让他转交给物业还是你自己单独交给物业?包括煤气水电也是一样!另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业公司不肯退租金和押金,可以向物业主管部门进行投诉。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询