全款买的房子出售可以贷款吗?

更新时间:2024-03-16 15:34:04人浏览
问题描述:
全款买的房子出售可以贷款吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助125743人 · 响应时间 平均3分钟内
全款买的房子出售可以贷款。普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键。
一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合,就是俗称的组合贷款。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。法律依据:《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2024-03-16 15:34:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证贷款有什么风险吗
房产证贷款有什么风险吗
房产证贷款的风险有:购房者无法还清银行贷款,势必承担违约责任,银行的征信系统会登入购房者的不良记录,影响之后的贷款和部分
房屋买卖
人浏览
您好,向银行进行查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋贷款抵押在银行的是什么证
房屋贷款抵押在银行的是什么证
当事人与银行对房屋设立贷款抵押的,银行会获得房屋的他项权证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权
银行
人浏览
按揭的房子能贷款,但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的,应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房贷要花多少时间?
办理房贷要花多少时间?
交易中心办理他证大概需要20天,若材料准备充分,不出意外总的贷款周期一般在一个月左右的时间。
房贷相关
人浏览
法律分析:有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房关注钱问题 贷款多少最合适
买房关注钱问题 贷款多少最合适
1、有多少钱可以买房子按照业内经验总结,如果是自住房屋,总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全,每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。而这个经验值只不过
买房攻略
人浏览
交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有合法有效地身份证明;有稳定的经济收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人要出售有贷款的房子,可以在还清贷款后卖给买方,也可以与买方协商,由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款,而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款;或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房按揭是从是什么时候开始算起
贷款买房按揭是从是什么时候开始算起
贷款购房按揭的时间是从银行放款的当天开始算起的,银行放款后会给贷款人发条短信,告知贷款人每月还款日是几号,并告知每月还款
房产纠纷
次播放
如果当事人要出售有贷款的房子,可以在还清贷款后卖给买方,也可以与买方协商,由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款,而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款;或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
几年都可以。1、按揭中的房子可以卖,这属于二手房交易。2、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果当事人要出售有贷款的房子,可以在还清贷款后卖给买方,也可以与买方协商,由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款,而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款;或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
有贷款的房子经抵押权人同意可以卖。有贷款的房子作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售,同时应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋抵押贷款流程:1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料;2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户;3、经贷款银
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询