土地证的使用寿命大于法定年限，该怎么办？
更新时间：2024-03-16 14:36:08人浏览
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您好，土地证的使用寿命大于法定年限，该怎么办？
3位律师解答
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土地使用证的有效期需根据起性质和用途进行确定。如果属于国有土地，其出让的使用最高年限因土地用途不同而不同。比如住宅用地的土地使用证的有效期最高为七十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
2024-03-16 14:35:55
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你好，对于土地证问题，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件，希望对你有帮助。
2024-03-16 14:09:51
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