由于开发商债务纠纷，我的房子被法院拍卖了怎么办？
更新时间：2024-03-16 11:10:41人浏览
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由于开发商债务纠纷，我的房子被法院拍卖了怎么办？
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1、承租的房屋被人民法院拍卖的，按以下情形处理：（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;（2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2024-03-16 11:10:22
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