每个人都有一半的产权。如果一方想卖掉房子,另一方不同意怎么办?

更新时间:2024-03-15 21:50:31人浏览
问题描述:
父亲和儿子有一套房子,每个人都有一半的产权。因为父子矛盾,如果一方想卖掉房子,另一方不同意怎么办?
3位律师解答
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房子一方不同意能不能卖,需要看房子的所有权是谁的。如果房子是夫妻共同所有的,那么在一方不同意的情况下,房子是不可以卖的,因为对于共同所有的房屋,夫妻双方拥有共同的处理权,不经对方同意而擅自处理的行为,是违法的。如果房子是一方个人所有的财产,那么,再领一方不同意的情况下,也是可以卖掉的。因为根据我国《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,他人是无权进行干涉的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2024-03-15 21:50:11
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你好,好好协商呗
2024-03-15 21:28:16
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您好,如果登记在一方名下,并且被出售,已经办理过户登记,那么另一方不同意也很难主张要回。尚未出售的,可以向买受人表示不愿意出售的意思表示
2024-03-15 21:50:31
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