我已经四年没交物业费了。他们起诉了。我的车也被撞了。他觉得自己管理不到位，我该如何解决这个问题？
更新时间：2024-03-15 19:14:06人浏览
问题描述：
你好，我已经四年没交物业费了。他们起诉了。我该怎么办？我之前交了两年，但是发现物业管理不好。我的车也被撞了。早些时候，视频回放说没有。我报案了，说没有依据查不出来。我一怒之下没有交物业费。他觉得自己管理不到位，疏忽了。这给我造成了财产损失。我该如何解决这个问题？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合法处理业主不交物业费如下：物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-03-15 19:13:38
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