今天我们在小区楼上的空中花园物业部门不让我们在上面 说我们租房不算业主不可以到空中花园 我们刚住进来的时候派出所就来登记过了
更新时间：2019-04-12 11:04:13人浏览
问题描述：
今天我们在小区楼上的空中花园物业部门不让我们在上面 说我们租房不算业主不可以到空中花园 然后我们理论了两句 我们租的房子物业管理自己去看了我们宿舍觉得我们人住的多了 没通知就停水停电 我们刚住进来的时候派出所就来登记过了 已经住了两个月了 就没通知全停了今天我们在小区楼上的空中花园物业部门不让我们在上面 说我们租房不算业主不可以到空中花园 我们刚住进来的时候派出所就来登记过了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助86286人 · 响应时间 平均5分钟内
物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多，例如，业主大会和业主委员会对物业管理企业服务质量的监督方式；物业管理企业分包专项服务事项的权利；业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务；物业管理企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务；物业管理企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务；制止业主违规行为的义务等等。
2019-04-12 10:52:10
咨询我
已帮助150546人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。
2019-04-12 11:00:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57911人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
2019-04-12 11:04:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没物业呼市一小区5号楼住户天天半夜接水
“呤呤呤……”深夜零时，闹铃声吵醒李女士。她关掉闹钟翻身起床，睡眼蒙胧地走进卫生间拧开水龙头，往水桶里接水。多年来，对于深夜接水生活，李女士和邻居们已经习以为常
物业管理纠纷
人浏览
业主拿着房产证干着急 别墅被物业私自来出租
现场目击业主拿着房产证门外干着急昨日，在位于海口海甸五西路的龙腾别墅内，杨先生正拿着房产证在现场发愁。杨先生告诉记者，他是香港一家建材公司的总经理助理，1994
房屋租赁知识
人浏览
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房管局物业科举报解决要求解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
失业金停止领取需要什么材料证明
失业金停止领取需提交劳动合同、社保缴纳证明等材料。失业金自动终止条件包括重新就业、服兵役、移居境外等。若存在欺诈行为或违反规定，失业金可能被停止发放。
失业保险
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证过期还可以继续使用吗
身份证过期后，法律效力失效，不能继续使用，建议提前三个月办理新证。同时，临时居民身份证可作为急需时的替代证件，有效期三个月。了解这些规定，确保生活不受影响。
身份权
人浏览
协商，不行投诉或者起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人被他人打伤之后，他人拒不赔偿的，当事人可以向该侵权行为发生地的人民法院提起主张其进行赔偿的民事诉讼，并根据民事判决书或裁定书要求对方赔偿，此时不赔偿的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后财产未按照协议执行怎么办
离婚后财产未执行怎么办？首先受影响方可起诉法院，并提供证据证明未履行。法院判决后仍不履行，可申请强制执行。离婚财产协议可自行或法律途径执行，具有法律约束力，可提
离婚后财产纠纷
人浏览
需要结合你的案卷材料做出认定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期公司应该给员工买社保吗
实习期公司是否应为员工买社保，需结合具体情况判断。如形成劳动关系且符合参保条件，公司应为员工买社保。本文详细解读了《劳动合同法》的相关规定，为用工单位提供法律指
其他文书
人浏览
逾期说明在中国人民银行征信中心有不良记录；连续逾期3期或总逾期次数大于等于8次就属于禁入类客户（黑名单）。信用卡逾期成黑户，如果欠款本金超过一万元的，涉嫌犯罪。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政复议成功了会怎样
行政复议成功意味着原行政行为被撤销或改变，申请人权益得到纠正。成功复议不仅规范行政行为，增强公众信任，还可能促进法规完善。但复议有范围和条件，需满足法律要求。
行政复议知识
人浏览
借钱不还找不到人属于民事纠纷，不属于公安机关管理范围，报警也不会受理的对于借钱不还找不到人的情况，债权人可以通过以下途径拿回钱：1、债务上有保证人的，向保证人主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
等你受到惩罚就知道了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以到社保部门进行咨询。2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看具体在哪个位置了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
