我哥现在欠我50万，他因为债务问题准备房子抵押给我，因不满两年不好过户一年半后能过户的时候我能拿到房子吗？
更新时间：2024-03-15 14:44:04人浏览
问题描述：
我哥现在欠我50万，他因为债务问题准备房子抵押给我，因不满两年不好过户一年半后能过户的时候我能拿到房子吗？
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法律分析：债务房一般是指抵押房，有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，才能办理产权过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2024-03-15 14:44:04
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