5年前买的二手房，现在城管说房子有部分占用了公共区域，让我拆除，我该如何办呢，求解
更新时间：2019-04-11 18:32:20人浏览
问题描述：
5年前买的二手房，现在城管说房子有部分占用了公共区域，让我拆除，但是我买来以前就有了，搭了15年了，我该如何办呢，求解5年前买的二手房，现在城管说房子有部分占用了公共区域，让我拆除，我该如何办呢，求解
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助129704人 · 响应时间 平均5分钟内
。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 解决途径：第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。关于补偿：第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-04-11 18:22:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61051人 · 响应时间 平均3分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”
”
2019-04-11 18:27:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192579人 · 响应时间 平均2分钟内
如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2019-04-11 18:32:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子被出卖，该怎么办？
当租赁的房子被出卖时，这就涉及到合同上的一个重要的原则——买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，
租赁合同知识
人浏览
根据法律条款规定，结合劳动法，刑事法婚姻法实际情况，为您的利益最大
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居安装防盗门占用公共走道,可否要求拆除?
我住的是售后公房，一个楼层四户人家，新搬来的邻居将原铁栅栏防盗门外移了1米左右，占用门前的共用走道，用来放置鞋箱和杂物。请问能否让邻居拆除外移的防盗门？我国《物
小区物业配套设施
人浏览
擅自拆除他人的违章建筑，是否需要赔偿？
程律师：望江刘先生根据我国土地管理法的规定，任何人建造房屋须占用耕地，都应当经过有关部门的审批，才能建设。你的邻居宋某在未经审批的情况下，在耕地上建造房屋，明显
民法动态
人浏览
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续，过户完成办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从你说的情况看，村干部存在侵权行为。你可以向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
社保卡没钱可以报销吗
社保卡没钱了也是可以报销的，不会影响医保报销功能，只要符合报销条件，仍可按规定比例报销。本文详细解读了报销条件、流程及门诊报销可行性，帮助读者了解医保政策，合理
社会保险
人浏览
协商处理，协商不成可委托律师介入。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看合同怎么约定，协商不成，诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据您的具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校强制补课不合法。各学校除高三年级以外不得利用假期进行补课，而且即使是高三生，学校补课实行“三愿”原则，即学生自愿、家长自愿、教师自愿。强制补课违反了自愿原则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以起诉金融公司，要求协助办理注销手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般开庭后下判决书的时限会由具体的案情来决定。不过人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司无财产可执行法人会承担什么责任
当公司无财产可供执行时，法人代表需承担相应责任。包括履行出资义务、遵守法律和公司章程、确保财务透明等。同时，公司债务的清偿方式也多种多样，需根据实际情况选择。
法人财产权
人浏览
根据你说明的情况，首先判断，你遇到的是诈骗的，骗子是在冒充贷款公司，目的就是骗你的钱，根本没有贷款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果车辆确定达到法定报废标准的，应当被强制报废，如果对此有异议的，可以提出行政复议。强制报废的情形：一是达到规定使用年限的；二是经修理和调整，仍不符合机动车安全
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这边现在是被刑拘了还是怎么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被辞退的劳动者申请仲裁执行应该向人民法院提交仲裁裁决强制执行的申请书和有关材料。包括仲裁裁决书、仲裁裁决书送达证明、仲裁协议书或者有仲裁条款的合同书以及人民法院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
