房屋买卖不成，中介为什么要收中介费
更新时间：2024-03-14 12:30:42人浏览
问题描述：
房屋买卖不成，中介为什么要收中介费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140948人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：先要明白，中介收取中介费的依据是什么。就是完成它与买卖双方签署的《居间合同》 所规定的义务。
“买卖房子不成功”要看你指的是什么。若买卖双方没有完成签订房屋买卖合同，则中介是收不到中介费的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
“买卖房子不成功”要看你指的是什么。若买卖双方没有完成签订房屋买卖合同，则中介是收不到中介费的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2024-03-14 12:30:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖未成如已签订合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖未成要给中介费吗？
房屋买卖未成，在已签订合同的情况下，则不会退还中介费；在签订合同时，所支付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损
购房指南法
人浏览
你好，你们签合同了吗？约定违约金了吗
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
中介会约定，中介费的比例，以及买方卖方各承担多少。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介购房注意规避风险
目前二手房在房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已成为一种常见的选择，但是，中介市场良莠不齐，部分房地产经纪机构规模小，管理混乱，甚至还有一些属
房屋中介
人浏览
房屋买卖未成如已签订合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖未成，在已签订合同的情况下，则不会退还中介费；在签订合同时，所支付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介费已付足房子为何买不成？
应交的费用我都交给地产中介公司了，而且也签了三方协议，可是最后，地产中介公司却没有帮我办理好贷款事项，从而导致房子交易不成功，而我支付的费用，中介公司却不愿意退
房屋中介
人浏览
房屋买卖未成，在已签订合同的情况下，则不会退还中介费；在签订合同时，所支付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
以合同约定为准，属于违约的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
主要看中介合同是如何约定的，如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋没有买成中介费要不要给要看中介公司的规定。有以下情况可以参考：1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；2、中介未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
原则上来说，房屋买卖双方都需要向中介支付费用。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询