开发商建设小区地下车位车库合法吗？
更新时间：2024-03-13 22:46:06人浏览
问题描述：
开发商建设小区地下车位车库合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148308人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下，地下停车位是否属于业主，首先要看开发商是否有权销售车位给，具体得看是否满足以下这几个条件：1、开发商在计算公摊面积时已经把地下车库建筑面积计算在内；2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。本条内容来源于：建筑工业出版社法律依据：《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
2024-03-13 22:45:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下车位改车库合法吗
现在的房价越来越高，随着水涨船高的是每个家庭都必不可少的就是车位。但是每个小区要保留一部分的绿化面积，车位也是有限的。无论是地下车位还是地上车位都是有限的。但是
房地产生活说法
人浏览
小区地下车库的归属，按下列情况确定：1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况需要研究，如果开发商对于地下车位有所有权，可以出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商锁车位合法吗
我们在生活中一般在买房子的时候小区都会有相关的车位进行出售，但是有些车位的归属权本身是属于小区业主所以的开放商不一定有相关的产权，但是有些产权是在开发商手中的，
房地产开发纠纷
人浏览
法律分析：小区里的地下停车位有没有产权证，地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：地下车库产权归属如下：地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定来履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商对外出售小区车库合法吗
开发商对外出售小区车库合法吗不久前，我们小区的车库被房产公司以每个6万元至10万元的价格出售了，购买者有的是本小区的业主，有的是小区外的住户。那么，房产公司向小
车库车位
人浏览
小区地下车库的归属，按下列情况确定：1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刘群与县公安局行政赔偿纠纷案
【案由】国家赔偿【关键字】违法行政行为行政赔偿程序违法【案情摘要】上诉人(原审原告)：刘群被上诉人(原审被告)：怀远县公安局怀远县公安局扣押原告皖C-51646
国家赔偿案例
人浏览
法律分析：1、小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售是否合法，关键是看合同对车位如何约定根据《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询