土地转让合同超过第二轮合同期限,这样的合同有效吗?
更新时间:2024-03-13 21:16:06人浏览
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土地转让合同超过第二轮合同期限,这样的合同有效吗?
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土地合同转让效力:所签订以转让方式的土地流转合同,有改变土地所有权性质的;有改变土地的农业用途的;有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的,可以视为无效合同。《中华人民共和国民法典》第三百三十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十四条《中华人民共和国民法典》第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
2024-03-13 21:15:45
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一般来说,承包合同的最长期限为30年,所以,你的合同属于部分无效,也就是说,超过最长承包期限的部分无效,但在期限以内是有效的
2024-03-13 21:16:06
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