土地产权为原法人,加油站的产权应该如何变更?
更新时间:2024-03-13 17:04:07人浏览
问题描述:
加油站整体转让后,土地产权为原法人,不为加油站产权。加油站的产权应该如何变更?
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法律分析:1、一般而言,动产所有权的变更以交付为界,不动产以登记为界。所有权奉行公示主义,即动产谁占有就是谁的,不动产登记在谁名下就是谁的。2、对于所有权,在买卖合同中,法律规定了所有权保留制度,即当事人可以在合同中约定满足一定条件时所有权才发生转移。常见的约定是:货款全部付清货物所有权发生转移。3、如果未约定“货款全部支付完毕货物所有权才发生转移”,那么所有权自交付时转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2024-03-13 17:03:56
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