他已经拖欠了将近5000元三个月了。如果我当时没有签订书面合同，我该怎么办。
更新时间：2024-03-13 14:34:06人浏览
问题描述：
我想问问我的房客，他已经拖欠了将近5000元三个月了。他总是说他没有钱支付租金。如果我当时没有签订书面合同，我该怎么办。
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法律分析：承租人欠房租不给的解决方法如下：1、协商解决；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；3、可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2024-03-13 14:34:03
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-03-13 14:09:08
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