我父亲去世后房产转到我母亲名下现在想出售,税费怎么算
更新时间:2024-03-13 13:16:04人浏览
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我父亲去世后房产转到我母亲名下现在想出售,税费怎么算
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房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。依法继承房产,不需要缴纳个人所得税,只需缴纳登记费;赠与房产一旦销售,需缴纳20%个税
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继承房产出售需要交纳合同印花税、权证印花税、契税、增值税、个人所得税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,继承房产再次出售时
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继承房产出售时的税费有:20%的个人所得税、1.5%的契税(法定继承人免征)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律依据
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你好,需要先做遗产公证
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