租赁铺面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，是否构成违约！
更新时间：2024-03-13 11:46:14人浏览
问题描述：
租赁铺面，签订合同后发现面积不一致，合同上写的100平方米，实际铺面只有85平方米，这是否构成违约！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024-03-13 11:46:09
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