公产房承租人去世，想变更承租人为儿子的话，需要哪些手续？是否需要去公证处公证处公证？
更新时间：2024-03-13 10:14:04人浏览
问题描述：
公产房承租人去世，想变更承租人为儿子的话，需要哪些手续？是否需要去公证处公证？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116231人 · 响应时间 平均4分钟内
【
法律分析
】
存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：
1、承租人在租赁期限内死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料：
1、变更书面申请，明确变更原因；
2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（承租人死亡的家庭提供）、共同申请人同意变更意见书。办理流程：
1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因；
2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核；
3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
【法律依据：】
《公共租赁住房管理办法》 第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
法律分析
】
存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：
1、承租人在租赁期限内死亡；
2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料：
1、变更书面申请，明确变更原因；
2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明（承租人死亡的家庭提供）、共同申请人同意变更意见书。办理流程：
1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因；
2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核；
3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
【法律依据：】
《公共租赁住房管理办法》 第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
2024-03-13 10:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公房承租人死亡怎么处理
在现实生活中，我们都知道承租人是与房东产生租赁关系，才会变成承租人，那么公房承租人死亡怎么处理？公房承租权可以继承吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
公房买卖
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览