房屋共有人不同意法院能拍卖吗？
更新时间：2024-03-13 05:55:52人浏览
问题描述：
房屋共有人不同意法院能拍卖吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167998人 · 响应时间 平均4分钟内
房产共有人不同意拍卖，可以提出执行异议。处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如果是执行阶段强行的委托拍卖，不同意的一方无法阻止，除非提供担保或尽快还债。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
2024-03-13 05:55:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自愿放弃继承房产的协议书怎么写
自愿放弃继承房产的协议书应当写明双方当事人的个人基本信息、放弃继承的真实意思表示、签订日期和签名。房产继承诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年。
房产继承纠纷
人浏览
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未经审理不能拍卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有产权房屋一方要卖而另一方不同意如何处理
我们在出现共有一个房屋的情况，如果一方想要实行出卖的行为，另一方不同意应该如何处理。那么，共有产权房屋一方要卖而另一方不同意如何处理？为了帮助大家更好的了解相关
物权共有
人浏览
这种情况在夫妻双方没有同意的条件下，是不能拍卖的，房子是夫妻的共同财产，离婚时可以在法庭的调解下进行协商分割，其实一方可以以货币的方式给予房产补偿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房产能否被法院查封拍卖
在现代社会对于那些破产的没有偿还能力的情况下，是需要对其相应的房产之类的财产进行查封拍卖的，这也是为了保障债权人的利益。下面就让法律快车小编为大家带来共有房产能
财产所有权
人浏览
这种情况在夫妻双方没有同意的条件下，是不能拍卖的，房子是夫妻的共同财产，离婚时可以在法庭的调解下进行协商分割，其实一方可以以货币的方式给予房产补偿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况在夫妻双方没有同意的条件下，是不能拍卖的，房子是夫妻的共同财产，离婚时可以在法庭的调解下进行协商分割，其实一方可以以货币的方式给予房产补偿，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
夫妻共同财产原则上是不会进行拍卖的，但如果双方对夫妻共同财产中的房屋，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询