我租了一间房(房租已经和房东商量过了)交了定金，我能要求房东退还定金吗？如果我不退款怎么办？
更新时间：2024-03-12 20:36:10人浏览
问题描述：
我租了一间房(房租已经和房东商量过了)，交了定金，没有签合同，但是现在房东要涨房租，我不能接受价格。我能要求房东退还定金吗？如果我不退款怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：1、租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；2、如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。签订租房合同需要注意什么事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-03-12 20:35:49
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