是否是房屋质量问题,能否要求开发商赔偿损失,如何计算赔偿金额
更新时间:2024-03-11 14:02:21人浏览
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刚搬进一年的房子墙壁渗水是否是房屋质量问题,能否要求开发商赔偿损失,如何计算赔偿金额
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需要根据下列情况分析房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿:1、若是新入住的房屋外墙漏水,经鉴定确认为开发商质量问题所致,能根据购房合同要求退房,并且要求赔偿2、若是普通房屋外墙漏水,能经业委会申请,当地房管部门批准,启用专项资金进行维修。法律依据:《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2024-03-11 14:02:18
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