3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助155277人 · 响应时间 平均2分钟内
农村拆迁补偿的计算标准：
1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算；
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算；
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2024-03-10 12:53:58
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助114944人 · 响应时间 平均4分钟内
农村拆迁补偿既与人口有关又与面积有关，但是一般会以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项，有的地方叫“周转补偿费”，即对被拆迁人按照家庭人口数量，每月发放补贴，每个地方根据条件有所差别。
除此之外，人口对拆迁补偿影响不大，各地可能附件了一些条件具体以当地规定为准。
《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
除此之外，人口对拆迁补偿影响不大，各地可能附件了一些条件具体以当地规定为准。
《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡镇、村公告。
第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有人所有，不需要统一安置的，安置补偿费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2024-03-10 12:54:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助173209人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：对于安徽省拆迁补偿标准，安徽省发布了省征地区片综合地价标准。省内的土地补偿费不高于本地区综合地价的40%，安置补助费不低于本地区片综合低价的60%法律依据：《安徽省征地区片综合地价标准》第一条 本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价
0.8的修正系数确定。
法律依据：《安徽省征地区片综合地价标准》第一条 本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价
0.8的修正系数确定。
0.8的修正系数确定。
法律依据：《安徽省征地区片综合地价标准》第一条 本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。集体建设用地补偿标准与征地区片综合地价标准一致，集体未利用地补偿标准按征地区片综合地价
0.8的修正系数确定。
2024-03-10 12:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于农村拆迁房子的补偿标准，主要包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿三部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿金额需依据市场评估价格确定，确保公平合理。补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿标准，因地区不同而有所差异，需根据当地拆迁政策来确定。补偿内容通常涵盖房屋价值、搬迁费用以及停产停业损失等方面。若未能获得合理补偿，您可以依法维护自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
陕西农村房屋拆迁补偿标准依法制定，包括房屋价值补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋价值补偿根据结构和折旧程度计算，周转补偿则关联临时居住条件和人口，奖励性补偿则结合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村拆迁人头费补偿标准，因地区不同而有所差异。通常包括土地补偿费、安置补助费等，补偿内容与铁路等基础设施项目相似。涉及树木、青苗等也会有相应补偿。具体的补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体建设用地征收补偿标准依据《土地管理法》规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级政府通过制定公布区片综合地价确定。若补偿不及时或不公，可能引发社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋拆迁补偿包括房屋价值、搬迁等补偿。依据相关法规，处理方式有：1.协商确定补偿标准；2.如协商不成，可申请行政调解；3.调解无果，可依法提起诉讼。需根据实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁赔偿标准计算方式
近年来，随着城镇化的快速发展，农村在征地拆迁中暴露出的问题越来越多，各种因为拆迁补偿等问题产生的纠纷问题也不断出现。那么房屋拆迁赔偿标准计算方式是怎样的？房屋拆
拆迁补偿标准
人浏览
在不同情况下，农村祖遗拆迁新房补贴处理方式有所不同。若补偿标准明确且合理，可与拆迁方协商达成一致；若存在争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议时，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿标准能否高一些
明日上午，高明区沿江路以东(含玫瑰路以东)区域旧城改造拆迁补偿安置方案听证会将正式举行。昨日，已进入公示名单的赵镇雄等听证代表透露，将在听证会上就补偿标准等问题
拆迁补偿标准
人浏览
农村田地征收常见补偿方式有货币补偿和安置补偿两种。货币补偿是根据土地评估价值给予一次性支付；安置补偿则包括就业、社保等多元化安置。选择时应考虑个人需求、补偿合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
农村楼房拆迁补偿涉及房屋结构、折旧程度等因素。具体操作中，首先评估房屋价值，确定单价和总面积；其次，根据临时居住条件给予人口补贴；最后，结合当地政策和实际情况确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询