发包人可以向承包人索赔吗
更新时间：2024-03-10 12:14:05人浏览
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发包人可以向承包人索赔吗
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发包人在以下情形中，可以向承包人索赔：
1、承包人不能按合同工期竣工；
2、施工质量达不到设计和施工规范的要求；
3、发生其它使合同无法履行的行为等。法律依据：《建筑法》第五十五条
建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
《建设工程质量保证金管理》第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
1、承包人不能按合同工期竣工；
2、施工质量达不到设计和施工规范的要求；
3、发生其它使合同无法履行的行为等。法律依据：《建筑法》第五十五条
建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
《建设工程质量保证金管理》第十条
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
2024-03-10 12:12:15
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承包人向发包人索赔流程如下：
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。法律依据：承包人向发包人索赔流程如下：
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。法律依据：承包人向发包人索赔流程如下：
1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；
2、提交正式的书面索赔材料；
3、工程师进行审核；
4、三方进行协商，确定赔偿价款。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
2024-03-10 12:12:19
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发包人可以向承包人索赔。如果承包人不履行或不完全履行约定的义务，或者发包人因承包人的行为遭受损失，发包人可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工，施工质量不符合设计施工规范的要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人按照协议条款约定支付违约金，赔偿违约给发包人造成的损失。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第五十五条
建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第五十五条
建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
2024-03-10 12:14:05
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