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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-04-18 07:56:34
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房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
可以不同意解除合同，要求继续履行。
不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
2019-04-18 08:03:41
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向银行借钱不还：贷款催收少不了
当借款人借款逾期后，银行贷后管理部门会先用电话、短信、邮件等方式对您进行催收，若催收无果且金额巨大，银行工作人员可能会采取上门催收的方式对您进行催收。
收无果，找担保人
当催收无果后，银行便会追查客户的个人资产，并将这些资产登记，防止客户转移财产。
如果借款人不愿意或者无法还款，银行向借款担保人提出偿还借款的请求。
借款担保往往分为连带担保和一般担保两种。连带担保人必须同债主一起偿还债务，一般担保人没有必须偿还债务的义务。
所以大多数一般担保人不会帮别人还钱。
利用法律手段起诉借款人
当借款人逾期三个月未还款，且借款担保人没有还款意愿。此时，这笔借款会被归为不良借款。这时候，银行会采取法律手段起诉借款者。
情节严重者，会有坐牢的风险。
通常情况下，借款催收人员往往会告诉借款者，如果不还款会可能会遭遇起诉，并承担法律诉讼的相关费用。因此，部分稍有能力还款的借款者会选择想尽办法还款。
当借款人借款逾期后，银行贷后管理部门会先用电话、短信、邮件等方式对您进行催收，若催收无果且金额巨大，银行工作人员可能会采取上门催收的方式对您进行催收。
收无果，找担保人
当催收无果后，银行便会追查客户的个人资产，并将这些资产登记，防止客户转移财产。
如果借款人不愿意或者无法还款，银行向借款担保人提出偿还借款的请求。
借款担保往往分为连带担保和一般担保两种。连带担保人必须同债主一起偿还债务，一般担保人没有必须偿还债务的义务。
所以大多数一般担保人不会帮别人还钱。
利用法律手段起诉借款人
当借款人逾期三个月未还款，且借款担保人没有还款意愿。此时，这笔借款会被归为不良借款。这时候，银行会采取法律手段起诉借款者。
情节严重者，会有坐牢的风险。
通常情况下，借款催收人员往往会告诉借款者，如果不还款会可能会遭遇起诉，并承担法律诉讼的相关费用。因此，部分稍有能力还款的借款者会选择想尽办法还款。
2019-04-18 08:10:17
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开发商不履行合同，违约怎么办？
1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。
对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。
如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。
2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。
因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。
3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。
对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。
1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。
对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。
如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。
2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。
因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。
3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。
对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。
2019-04-18 08:21:26
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