买期房能够退房吗?
更新时间:2024-03-10 08:10:38人浏览
问题描述:
买期房能够退房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161748人 · 响应时间 平均5分钟内
购买期房满足一定条件可以要求退房。常见的可以退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
《民法典》第一百五十三条法律依据:《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
《民法典》第一百五十三条法律依据:《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2024-03-10 08:10:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不可抗力因素包括什么
不可抗力的因素一般包括重大的自然灾害和重大的社会非正常事件。自然灾害有地震、海啸、台风等;社会非正常事件有战争、罢工、暴动等。此外,政府行为对民事活动的影响与不
民事责任的免责事由
人浏览
关于动物咬伤人后的维权,一般依据中华人民共和国侵权责任法以及相关司法解释之规定,具体情况具体分析,最好委托当地专业律师详谈帮助解决为好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在计算20万保全费时,应首先确定保全的财产数额为20万。根据《诉讼费用交纳办法》的规定,对于不超过1000元的部分,每件交纳30元;超过1000元至10万元的部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可抗力的情形有哪些
在实践生活当中,合同当事人如果因为台风、地震等自然因素导致合同无法继续履行,这在法律上就属于不可抗力的情形。那么,不可抗力的情形有哪些?为了帮助大家更好的了解相
民事责任
人浏览
发别人裸照情节严重的,构成侮辱罪,应当判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。但一般情况下,可由公安机关对其处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤可以走劳动争议。发生工伤后,应该先向劳动部门申请工伤认定,如果单位不肯支付工伤待遇的,可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动者对仲裁裁决不服的,可以向人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
冻结原因?具体情况可以聊聊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后,户口可以迁回去。离婚后,当事人要将户口迁回去的,应当向户口登记机关提出申请,并且提供相应的证件和材料,户口登记机关受理申请后,应当对当事人提供的证明材料
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不论结婚多久都可以离婚,离婚与结婚时间的长短无关。双方可以协议离婚,也可以通过诉讼的方式离婚。若夫妻采取协议离婚,在向婚姻登记机关提交离婚申请之日起,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房退房违约金一般需要交多少
对于租房一般是会在租房合同中写明租房时限的,并且在租房合同签订时是需要交纳一定的押金的。如果你再租房期限内强行要进行退房是需要交纳退房违约金的。下面就让法律快车
租赁登记
人浏览
您好,可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:小孩在游乐场受伤骨折可以到相关部门起诉,要求一定的经济补偿。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十二条无民事行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
详询车辆管理机关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询