法律快车法律问答 > 重庆法律问答重庆法律问答重庆房产纠纷法律问答 > 问答详情

手机上怎么查询个人房产，法律是如何规定的

更新时间：2024-03-09 19:01:23人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助96188人 · 响应时间平均4分钟内

法律分析：
1、只用身份证号码，是不能查询房产的，并且在网上是查不到房产的，因为房产没有上网系统：如果要想查询房产，只有房产证本人持身份证原件到房管局(房产交易中心)去查询。其它任何机构，部门都是查不到的。律师可以查，如需法律帮助,查别人的身份信息，在外网上查不到，公民身份信息属于公民私密资料，任何单位和个人非经法定程序不得查询。公安机关，以及掌握公民身份信息的银行，电信公司等部门，也负有保守公民身份信息秘密的责任。
2、查名下房产的方法如下：获取当地房地产管理局的详细地址及上班时间段，并在工作日选择合适的交通工具到达。出具有效身份证件，并缴交相应费用。
3、获取查询结果(一般在缴交费用后，工作人员会当场提供)。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
（一）房屋权利人应提交其权利凭证；
（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；
（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；
（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。

2024-03-09 18:57:44

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助175885人 · 响应时间平均3分钟内

法律分析：个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不的侵犯；同理，个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播；在特殊情况下依据法律规定，可以通过律师查询，自己是没有权利查询的。
法律依据：《不动产登记资料查询暂行办法》
第八条不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。查询申请书应当包括下列内容：
（一）查询主体；
（二）查询目的；
（三）查询内容；
（四）查询结果要求；
（五）提交的申请材料清单。
第二十三条律师受当事人委托申请查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条、第九条规定的材料外，还应当提交律师证和律师事务所出具的证明材料。律师持人民法院的调查令申请查询不动产登记资料的，除提交本办法第八条规定的材料外，还应当提交律师证、律师事务所出具的证明材料以及人民法院的调查令。

2024-03-09 18:58:12

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助145909人 · 响应时间平均5分钟内

【法律分析】
1、网上随时查。利用互联网、大数据、人脸验证等技术，当前已实现了网页端和支付宝端和微信端网上查询，多渠道、多维度满足群众需求。
2、就近自助查。市民只需携带一张身份证去不动产登记中心即可就近自助查询个人不动产信息，自动打印证书证明信息并加盖“查询专用章”。
3、窗口集中查。在不动产登记档案馆查询窗口进行个人和对公查询。不动产是指房屋、建筑物、土地等。房产、不动产登记是指这些东西需在当地房管局或国土局办理登记手续后，才能确认是你个人的财产,法律上才得到保护。未经登记，不发生效力。也就是说，如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记，房屋的所有权并不属于你。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-03-09 19:01:23