农村土地确权的规定
更新时间：2024-03-09 18:50:31人浏览
问题描述：
农村土地确权的规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助191019人 · 响应时间 平均1分钟内
一、农村住宅土地确权的规定是怎样的
1、农村住宅土地确权的规定如下：
（1）宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；
（2）权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；
（3）审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
（4）审批公告期满，无异议的并加盖市人民政府土地登记专用章。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、集体土地住宅确权三要素是什么
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
2024-03-09 18:48:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63003人 · 响应时间 平均5分钟内
农村土地确权的法律规定：
1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
4、审批公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
《中华人民共和国土地管理法》第九条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
1、宅基地申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；
4、审批公告期满，无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
《中华人民共和国土地管理法》第九条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2024-03-09 18:48:11
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助150279人 · 响应时间 平均1分钟内
农村土地确权规定如下：
1、收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记；
2、土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记；
3、集体所有土地一般为内部使用；
4、重复征用或划拨，以划拨为准；
5、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
2024-03-09 18:50:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村土地怎么确权
我们都知道，个人只有土地的使用权，土地使用权的处分都要依照法律程序，进行依法登记，否则就是违法行为。那么农村土地怎么确权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
土地法律知识问答
人浏览
关于农村土地纠纷的解决途径，主要包括以下几个方式：一是通过乡级或县级以上政府处理；二是向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；三是直接向人民法院提起民事诉讼。根据实际情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村耕地的归属和处理，具体情况需具体分析。如果耕地是按户分配，那么它属于该户内的所有成员；如果是按个人分配，则归分到个人。处理方式可以通过家庭内部协商、村集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权原则是什么
对于农民来说，最常见的纠纷就是土地纠纷。因此土地的使用权等权利的归属权是十分重要的。那么农村土地确权原则是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
土地管理
人浏览
法律分析：农村土地确权纠纷的处理方式有：1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；2、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权在哪办理
实践中，对于农村土地的确权情况，一般是需要如何进行办理，并且是需要按照什么手续进行一定的行为。那么，农村土地确权在哪办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
物权所有权一般规定
人浏览
建议询问土地管理部门具体确权流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2、可以找土地管理部门进行确权申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权后可以抵押贷款吗
在去进行农村土地处理的时候，是需要对相关的抵押情况进行了解的，不同银行方面的政策也是会有一定变化的，那么农村土地确权后可以抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关
物权动态
人浏览
建议询问土地管理部门具体确权流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是土地确权,2022土地确权新政策是怎样
土地确权是指土地一系列权利的确认或者确定。为了更好进行土地确权我国出台了一些新政策。所以下面是法律快车小编为大家带来什么是土地确权，2022土地确权新政策是怎样
土地管理
人浏览
建议询问土地管理部门具体确权流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议询问土地管理部门具体确权流程
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
建议询问土地管理部门具体确权流程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
法律分析：农村土地确权纠纷的处理方式有：1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；2、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询