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婚前购买的房产离婚怎么分割

更新时间：2024-03-09 17:16:05人浏览

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婚前购买的房产离婚怎么分割

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婚前买的房子离婚时分割方式为：
1、婚前一方购买的，属于夫妻个人财产，离婚时不参与分割；
2、婚前一方父母出资购买的，视为该父母对子女的赠与，属于个人财产；
3、婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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2024-03-09 17:13:51

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婚前买的房子离婚时分割方式为：
1、婚前一方购买的，属于夫妻个人财产，离婚时不参与分割；
2、婚前一方父母出资购买的，视为该父母对子女的赠与，属于个人财产；
3、婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-03-09 17:14:05

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法律分析：婚前买的房离婚时的分割如下：
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。为夫妻一方的个人财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产。产权登记在夫妻双方的名下，应认定为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-09 17:16:05