哪些房屋不能出租,法律有哪些规定
更新时间:2024-03-09 16:52:04人浏览
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哪些房屋不能出租,法律有哪些规定
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以下房屋不能出租:
1、未依法取得房屋所有权权证的;
2、已抵押,未经抵押权人同意的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、共有房屋未取得共有人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
1、未依法取得房屋所有权权证的;
2、已抵押,未经抵押权人同意的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、共有房屋未取得共有人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2024-03-09 16:50:23
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不能出租的房屋有:
1、未依法取得房屋所有权权证的;
2、已抵押,未经抵押权人同意的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、共有房屋未取得共有人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案
1、未依法取得房屋所有权权证的;
2、已抵押,未经抵押权人同意的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、共有房屋未取得共有人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案
2024-03-09 16:50:36
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房屋不能出租的情形如下:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024-03-09 16:52:04
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