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自建房没证离婚怎么判

更新时间：2024-03-09 08:34:05人浏览

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自建房没证离婚怎么判

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自建房没证，离婚可以由夫妻双方协商一致，协商不成的，法院一般不会判定所有权归属，只会判定使用权的归属，等到当事人取得房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2024-03-09 08:31:48

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离婚自建房没有房产证的判决是：
1、自建房没有房产证的情况下，离婚时如果是属于夫妻共同财产的，一般先由双方协议处理；
2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
3、但如果不是婚姻关系存续期间建的，属于一方的个人财产，在离婚时一般不参与分割；
4、另外无手续自建房属于违法建造的房屋，无法向法院申请分割，只能由当事人私下协商处理。之后无论协商的结果如何，当事人都要遵守。
双方在婚姻关系存续期间所建的房屋，未履行任何审批手续，且房屋建在承包的农田中，没有合法的土地使用证明，该房产是否可以认定为合法建筑尚不能确定，如果该房屋不能补办相关的手续及证明，那么该房屋不属于合法财产，不能予以分割。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2024-03-09 08:32:08

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无手续的自建房，离婚后，一般由当事人协议分割。无手续自建房属于违法建造的房屋，无法向法院申请分割，只能由当事人私下协商处理。之后无论协商的结果如何，当事人都要遵守。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-09 08:34:05