拆迁中不得不注意的几个问题三,怎么规定
更新时间:2024-03-09 06:32:06人浏览
问题描述:
拆迁中不得不注意的几个问题三,怎么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助172192人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:
(一)房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决,履行送达程序送达给被拆迁人,同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
(二)被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完,房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁,或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
(三)拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
(四)房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前,应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时,房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前,必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(一)房屋拆迁行政管理部门根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定作出书面行政裁决,履行送达程序送达给被拆迁人,同时在行政裁决书不能缺少权利告知内容。
(二)被拆迁人在行政裁决规定的期限内未搬迁完,房屋所在地的房屋拆迁行政主管部门或县级人民政府才能责成有关部门强制拆迁,或者房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
(三)拆迁人已经按行政裁决的规定提供了拆迁补偿资金。
(四)房屋拆迁行政管理部门在申请行政强制拆迁之前,应当邀请有关行政机关、拆迁当事人代表、社区代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿标准的测算依据等内容进行听证。同时,房屋拆迁行政管理部门申请强制拆迁前,必须经过领导班子集体讨论决定才能向县级人民政府提出强制拆迁申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-09 06:30:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132929人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准,都是根据各地的实际情况来进行确定,通常规定在法律依据:《拆迁安置事实细则》中
2024-03-09 06:30:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188461人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:
1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告;
2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;
3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;
4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告;
5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告;
2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;
3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;
4.区县建委审核发证,并发布拆迁公告;
5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2024-03-09 06:32:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司搬迁后,员工可灵活应对。若同意搬迁,则更新合同地址继续工作;若不同意,依据《劳动合同法》解除合同,要求补偿。注意保留证据,以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子打游戏充值出去的钱能否要回来,依据实际情况来看:1、8岁以下儿童的充值行为无效,必须是法定代理人,即父母代表孩子有效。无效意味着交易从头到尾都不存在。如果孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地使用权转让合同签署前,应确保获得三分之二以上村民或代表同意。选择处理方式时,需考虑合同具体内容、双方权益保障及法律法规要求,以确保转让的合法性与有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、有犯罪记录如何才能开网约车1、如果有交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,吸毒记录,饮酒后驾驶记录,有暴力犯罪记录的则不可以从事网约车驾驶员。如果是其余犯罪记录的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求补缴社保,支付经济补偿金等。协商不成的,可委托律师向单位所在地劳动部门投诉或申请劳动仲裁维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在交通信用卡分期后,若需一次性还款,首先查阅分期合同中的提前还款条款,了解相关费用及规定。然后,可联系银行客服或前往柜台办理提前结清手续。若选择网银操作,登录账
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同的约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理借钱不还的方式有:债权人可以催告其及时还款;也可以依法收集相关证据,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼;或者依法向人民法院申请支付令。法律依据:《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
您好,可以及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经过房管部门申请就行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询