3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助79274人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖合同一般需要具备的内容如下：
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住所等信息；
2、房屋的位置、面积；
3、价款；
4、过户等事宜；
5、履行期限；
6、权利义务；
7、违约责任；
8、争议解决。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住所等信息；
2、房屋的位置、面积；
3、价款；
4、过户等事宜；
5、履行期限；
6、权利义务；
7、违约责任；
8、争议解决。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2024-03-09 05:14:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助157446人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖合同的主要内容包括：
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
2、卖方配偶或租客同意出售的声明；
3、房屋信息；
4、土地使用权性质、使用期限；
5、房屋使用性质；
6、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
8、维修基金的处理；
9、违约责任及争议解决方式。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；
2、卖方配偶或租客同意出售的声明；
3、房屋信息；
4、土地使用权性质、使用期限；
5、房屋使用性质；
6、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；
8、维修基金的处理；
9、违约责任及争议解决方式。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-03-09 05:14:06
咨询我
已帮助159773人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖合同的主要内容包括买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。法律依据：2021生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2024-03-09 05:16:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款合同的核心内容涵盖借款的种类、货币类型、用途、金额、利率、期限以及还款方式。根据《民法典》的相关规定，合同应采取书面形式，以确保双方的权益得到保障。对于自然
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
加工承揽合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择处理方式时应考虑效率、成本和双方关系。协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同也是不能进行房屋的买卖的，因为买卖房产需要到有关部门进行房产过户手续的办理，没有房产证的房子是不能进行过户手续的办理。
二手房买卖须知
人浏览
技术合同的签订应严格依法进行，涉及多方权益。在签订合同时，需明确技术内容、范围和保密要求，规定履行方式、期限和验收标准，并确定成果归属和收益分配。此外，还应选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
在民事案件的房屋买卖合同纠纷当中，当事人往往对于合同定金和违约金之间的关系或许不是特别的了解，为了更好的走维权途径，所以，我们需要掌握该方面的知识。因此，想必大
合同定金
人浏览
质押合同须包括：1.被担保的主债权情况；2.债务履行期限；3.质物的具体信息；4.质押担保的范围；5.质物移交安排；6.双方约定的其他条款。根据《民法典》，这些
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同原则包括平等、自愿、公平、诚信、合法、公序良俗和节约资源保护生态。这些原则是民事主体在从事民事活动时必须遵循的基本准则，违背这些原则可能导致合同无效或产生法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房买卖协议范本
房产证是买房的之后必须要自己去办理的，但是在日常生活中房产证办理完成之后并不是所有人都可以妥善的保管好的，有时候是会遗落相应的房产证的。下面就让法律快车小编为大
产权证
人浏览
建设工程合同内容复杂，需明确工程范围、工期、质量等。具体操作为：1.详细列出工程范围，避免歧义；2.设定合理的工期，明确开工和竣工时间；3.明确工程质量标准和验
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同内容关键，包括：1.土地使用及房屋状况描述；2.房价及税费等费用明细；3.付款方式及违约责任等。签订前务必仔细审查，必要时请律师协助，确保合同严谨合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
劳动合同应包含合同期限、工作内容、劳动报酬等主要内容。根据企业实际情况和双方协商，可选择性添加试用期、培训等条款，以确保合同全面且符合双方利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
合同类别多样，包括买卖、赠与、借款等。依据《中华人民共和国民法典》，合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护，对当事人有法律约束力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同一般条款包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限等。依据《民法典》第四百七十条，合同内容应明确具体，以确保双方权益。如缺失重要条款，可能导致合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询