我不知道合同被骗了，所以我签了一份房屋租赁合同。将扣除两个月的租金作为违约金。或者我转租，这合法吗？
更新时间：2024-03-08 09:44:09人浏览
问题描述：
我不知道合同被骗了，所以我签了一份房屋租赁合同。已经签了一年了。合同规定，如果退还租金，将扣除两个月的租金作为违约金。或者我转租，但我必须扣除半个月的租金作为转租费。这合法吗？我应该履行所有违约责任的合同。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2024-03-08 09:43:49
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2024-03-08 09:35:42
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租赁合同、以及租赁合同履行的证据。最主要的就是双方围绕合同履行提出主张和举示证据。以及围绕原告的诉讼请求和被告的答辩意见举示证据。
2024-03-08 09:44:09
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