直系亲属赠与的房子,要缴纳20%的所得税吗?
更新时间:2024-03-07 10:45:59人浏览
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直系亲属赠与的房子,满五,请问再卖时,要缴纳20%的所得税吗?
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赠予的房子再卖出要交20%的税。赠与或继承的房子,再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产,再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产,在一般情况下也是需要交20%的个人所得税,只有在特殊情况下才免征个人所得税。房屋过户需要注意什么问题1、核实房屋情况;2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全;3、标明付款方式和付款时间;4、明确违约责任和合理利用补充条款;5、了解二手房房屋产生的费用是否结清;6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。::《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-03-07 10:45:59
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①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
2024-03-07 10:30:22
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