然后签订了离婚协议,规定房子属于男方。离婚后房子转让时,1%的女方应该如何转让。
更新时间:2024-03-07 07:14:07人浏览
问题描述:
房产证上有99%的男方和1%的女方,然后签订了离婚协议,规定房子属于男方。离婚后房子转让时,1%的女方应该如何转让。
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法律分析:婚后购买的房产属于夫妻共同财产,一方想要属于自己房产的部分赠与给另一方的,可以通过以下方式解决:1、签订房产赠与协议;2、向房产登记部门进行房产过户。但由于房屋转移以登记发生效力,若只是签订房产赠与协议的,房屋在法律上并未发生所有权的转移。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
2024-03-07 07:14:01
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离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。
2024-03-07 06:56:52
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