契税啥时候交，具体的法律规定是什么
更新时间：2024-03-07 00:22:04人浏览
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契税啥时候交，具体的法律规定是什么
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契税缴纳规定如下：商品房契税需在备案日期后90日内交纳，不同地方的地税局对购房者缴纳契税的时间也不同，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人未在规定期限内缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内解除税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起按日加息。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2024-03-07 00:20:21
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有很多人对于房产契税的缴纳问题了解的不清楚，所以有时候会错过了正常的交纳时间。下面为您介绍房产契税什么时候交以及缴纳契税的流程是什么。
买房 子的时候是需要缴纳相关的 税费 问题，契税就是其中的一个，必须要进行正常的缴纳才可以去办理 房产证 ，可是有很多人对于 房产契税 的缴纳问题了解的不清楚，所以有时候会错过了正常的交纳时间。下面为您介绍房产契税什么时候交以及缴纳契税的流程是什么；以下就让我们一并来了解下吧。
房产契税什么时候交
1、首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库； 非普通住宅 。
2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条 契税税率 为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
缴纳契税的流程是什么
1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐 购房合同 、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《 房地产 交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。
看了上面有关房产契税的相关介绍，对于房产契税什么时候交，缴纳契税的流程是什么，估计也应该是已经有所了解了，契税一般情况下是按照1％～1．5％的比例去进行收取的，具体要看您所购买的平方是有多大，另外在进行交纳的时候自然是应该要到相关的部门去进行预约。
买房 子的时候是需要缴纳相关的 税费 问题，契税就是其中的一个，必须要进行正常的缴纳才可以去办理 房产证 ，可是有很多人对于 房产契税 的缴纳问题了解的不清楚，所以有时候会错过了正常的交纳时间。下面为您介绍房产契税什么时候交以及缴纳契税的流程是什么；以下就让我们一并来了解下吧。
房产契税什么时候交
1、首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库； 非普通住宅 。
2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条 契税税率 为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐 购房合同 、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《 房地产 交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。
看了上面有关房产契税的相关介绍，对于房产契税什么时候交，缴纳契税的流程是什么，估计也应该是已经有所了解了，契税一般情况下是按照1％～1．5％的比例去进行收取的，具体要看您所购买的平方是有多大，另外在进行交纳的时候自然是应该要到相关的部门去进行预约。
2024-03-07 00:20:33
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买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳，但是不同地方对缴纳契税的时间要求不同，有些地区要求纳税人在交房之前缴纳契税，也有的地方要求签订合同的十天内缴纳房屋契税，应当注意当地具体要求的时间，若超过了规定时间才缴纳契税，需要缴纳滞纳金。
法条
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第十六条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
【
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】
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2024-03-07 00:22:04
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