婚前买房写的男女两个人的名字，首付由男方父母出资，贷款人是男方，请问这种情况离婚时此房该怎么分割？
更新时间：2019-04-11 13:19:41人浏览
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婚前买房写的男女两个人的名字，首付由男方父母出资，贷款人是男方，贷款由男方父母偿还，请问这种情况离婚时此房该怎么分割？谢谢婚前买房写的男女两个人的名字，首付由男方父母出资，贷款人是男方，请问这种情况离婚时此房该怎么分割？
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最高人民法院关于婚姻法解释
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2019-04-11 12:52:15
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房屋属于一方婚前财产，在离婚的时候不予分割，婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。
（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
装修款应予适当返还 。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。
2019-04-11 12:59:42
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您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-04-11 13:19:41
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
2019-04-11 13:17:50
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