小产权房购买时写的是我的名字，小产权房是否要作为遗产继承？继父主张装修和家具费用，是否需要补偿？
更新时间：2019-04-11 15:15:32人浏览
问题描述：
小产权房购买时写的是我的名字，期间一直由母亲和继父共同居住，现在家母去世，小产权房是否要作为遗产继承？继父主张装修和家具费用，我是否需要补偿？小产权房购买时写的是我的名字，小产权房是否要作为遗产继承？继父主张装修和家具费用，是否需要补偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助157882人 · 响应时间 平均4分钟内
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2019-04-11 14:56:36
咨询我
已帮助198787人 · 响应时间 平均4分钟内
协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
2019-04-11 15:02:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109217人 · 响应时间 平均4分钟内
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
目前，“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的三分之一甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
目前，“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的三分之一甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
2019-04-11 15:15:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
到当时的拆迁办去查询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未登记的房产可以作为遗产继承吗？
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而根据物权法，对未登记的房产不能取得所有权，那么可以作为遗产继承吗？若能继承，那其中的原理又是什么？问：我爸退休后，单位分给
遗产范围
人浏览
其他两兄妹没意见，那你先把房子过户到你名下，以后这房子所有的权益就是你一人的了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：具体操作部分，询问产权部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工龄一般认为不属于遗产，详见下面的复函。《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（【2000】法民字第4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
同住人的认定是在户口在房子里
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权继承；是指房屋产权人去世后房屋产权由被继承人名下过户到继承人名下的房屋产权过户叫房屋产权继承。房屋产权继承的条件必须是房屋产权人已经去世，有遗嘱的按遗嘱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你过去都 不提房租的事，今兄弟间提伤感情了。先协商或上法院起诉解决份额问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母遗产继承转卖 是否需要办理过户？
我父母去世后，留下一套房产和一份父亲写的遗嘱，遗嘱上清楚写明将房产留给我们四个女儿。现在房产证上是父亲一人的名字，根据父亲遗嘱我们没有任何争议，想把房子卖掉。现
财产继承
人浏览
对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲已将财产赠与他人，其是否应该获得部分财产？
张先生有两个儿子，在世的时候与大儿子签定了一份赡养协议，并将自己的房产增于大儿子，小儿子并不知道。张先生去世后，小儿子认为自己的继承权受到侵害，要求其哥哥给予自
离婚财产分割
人浏览
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产，可通过三种途径办理过户登记：一、公证继承。被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。二、诉讼继承。继承人之间不能协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
