已经结婚一年多了,如何分割离婚房地产?

更新时间:2024-03-06 09:40:54人浏览
问题描述:
已经结婚一年多了,房子是男人婚前买的,还有一个小姑娘。如何分割离婚房地产?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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离婚分割房子的方式有以下几种:1、婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,均等分割;2、一方婚前购买的,婚后共同还贷的,房产分割由双方协议处理,协议不成的,该放产归登记一方,但应当给付另一方补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-03-06 09:40:45
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2024-03-06 09:33:28
婚姻家庭律师团队 咨询我
已帮助158863人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,如果房子是婚姻关系存续期间买的,应该属于夫妻共同财产,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法,婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。
2024-03-06 09:40:54
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