农村宅基地可以建厂房吗？
更新时间：2024-03-05 09:26:10人浏览
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农村宅基地可以建厂房吗？
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你好，按照最新《土地管理法》规定，农村宅基地只能用于村民建房，是保障农民居住用的，不能进行兴建厂房等其它商业用途。并且每户家庭只能拥有一处宅基地，不得进行买卖、出租等
2024-03-05 09:25:48
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征地拆迁律师团队
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法律分析：须视具体情况而定，一般不可以，具体咨询工商部门。一般来说宅基地是不可以修建厂房的，因为农村土地的用途是有严格的法律规定的用途的，而宅基地的用途就是供农村居民进行居住和生活的场所，不能够用于商业用途，并且居住区是不可以办厂的，居住区进行工厂的相关活动，一是会打扰到附近的居民，其次是因为工厂会产生化学物质，会对附近居民的身体造成或多或少的伤害。
但是如果要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续，进行相关的手续办理就可以注册工厂。除此之外要知道村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，注册工厂等事项必须经土地部门批准才可以。
如果出现在居住区的宅基地上修建厂房，可以直接去当地国土部门和规划部门举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
但是如果要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续，进行相关的手续办理就可以注册工厂。除此之外要知道村委会不属于政府职能部门，无权下放宅基地，注册工厂等事项必须经土地部门批准才可以。
如果出现在居住区的宅基地上修建厂房，可以直接去当地国土部门和规划部门举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-05 09:26:10
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