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赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的:租赁合同双方具有相应的民事行为能力;租赁合同双方意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024-03-05 07:33:59
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您好!一般您没有商铺的所有权,所以是不能抵押的,至于私下转租,那就要看你们的合同是怎么约定的,如果没有约定,那可能就不能随意卖给别人。请问你们现在有什么纠纷呢
2024-03-05 07:09:40
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如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。先抵押后出租的,租赁合同对买受人无效;先出租后抵押的,租赁合同在租赁期限内可要求受让人继续后续租期
2024-03-05 07:34:06
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