出狱后买车买房抵押是否有影响?
更新时间:2024-03-04 21:14:01人浏览
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刑满释放人员罚款未履行,出狱后买车买房抵押是否有影响?
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抵押财产被人民法院依法扣押的孳息的处理是:1、(抵押)财产的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依照自然规律产生的收益,如树木结的果实、牲畜产的幼畜;法定孳息指依照法律工资产生的收益,如出租人收取的租金等。2、抵押权设立后,抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。无疑,其孳息应归抵押人所有。3、但是,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人们法院依法扣押的,此时的孳息不能归抵押人所有。否则,会变相鼓励抵押人拖延处理抵押财产,不利于保护抵押权人的利益。4、抵押财产被扣押后,天然孳息取得不涉及第三人,但法定孳息的取得,却依赖于义务人的给付行为。如果抵押权人未将扣押事实通知应当偿付法定孳息的义务人,则义务人无法将孳息(如租金)交付给抵押权人,抵押权的效力也就无法及于该孳息。故《物权法》作出此项规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百五十二条留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
2024-03-04 21:14:01
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