行业委员会主任与物业公司签订的物业合同是否有效?
更新时间:2024-03-03 17:28:05人浏览
问题描述:
行业委员会主任与物业公司签订的物业合同是否有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助148585人 · 响应时间 平均5分钟内
物业与业主签订协议,有效期为3到5年。物业与业主签订的合同是物业服务合同,物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。法律依据:《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2024-03-03 17:27:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,请问什么事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们业主委员会章程怎么约定的!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同内容、实际履行等确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构,没有决策的权利,因此,没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定,业主委员会是业主大会的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:理论上,物业管理机构签署物业合同的对象应该是开发单位和业主委员会但是世事无绝对,有几种情况,物业公司可以直接与业主签署物业管理合同1、一个项目只有唯一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:理论上,物业管理机构签署物业合同的对象应该是开发单位和业主委员会但是世事无绝对,有几种情况,物业公司可以直接与业主签署物业管理合同1、一个项目只有唯一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会不可以代替业主签合同。业主委员会只是一个执行机构,没有决策的权利,因此,没有经过业主大会授权而签定的合同是无效的。国家相关规定,业主委员会是业主大会的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
法律分析:理论上,物业管理机构签署物业合同的对象应该是开发单位和业主委员会但是世事无绝对,有几种情况,物业公司可以直接与业主签署物业管理合同1、一个项目只有唯一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你想问的是盖什么章的内容。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
物业服务合同不需要全体业主签。不需要,合同只认业委会或者业主的大会的公章,盖章生效。因为他们是一个组织,而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项,代表业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询