小区单元楼下排污管堵塞,物业强制收取业主输通费,并且费用及高,(属公用部管)请问合理吗?
更新时间:2024-03-03 03:24:05人浏览
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小区单元楼下排污管堵塞,物业强制收取业主输通费,并且费用及高,
(属公用部管)请问合理吗?
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-03-03 03:22:00
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-03-03 03:22:07
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-03-03 03:24:05
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你好 你只承担一部分费用 不需要承担全部费用
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您好,建议积极协商处理
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你好,是否需要收垃圾搬运费需要看你们之间的物业合同是怎样约定的,如果有约定就可以收,如果没有约定就可以拒绝
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