领结婚证前和房地产签订购房合同，名字是我老公的有贷款结婚后办房本写的是我老公名字独立拥有如果离婚房子属于夫妻共同财产吗
更新时间：2024-03-02 09:10:31人浏览
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领结婚证前和房地产签订购房合同，名字是我老公的有贷款结婚后办房本写的是我老公名字独立拥有如果离婚房子属于夫妻共同财产吗
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规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明法律依据：《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有这几个字”，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。按揭买房时为了规避贷款风险，房产证、购房合同以及贷款合同上签名必须一致，因此房产证只能有一个人的名字，但是申请共有产权证后，在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
2024-03-02 09:10:31
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