我是结了婚户口没有动，当时大队批了一块宅基地盖的房子，房产证没有，是否能享受拆迁分房的待遇
更新时间：2019-04-12 04:59:23人浏览
问题描述：
您好我想咨询一下，我是结了婚户口没有动，也分了户，当时大队批了一块宅基地盖的房子，房产证没有，现在面临拆迁，我是否能享受拆迁分房的待遇我是结了婚户口没有动，当时大队批了一块宅基地盖的房子，房产证没有，是否能享受拆迁分房的待遇
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151063人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋产权证（房产证）的办理流程：
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2019-04-12 04:32:09
咨询我
已帮助68313人 · 响应时间 平均4分钟内
现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2019-04-12 04:36:41
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助138187人 · 响应时间 平均3分钟内
看各地的标准，一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。
拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。
拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。
2019-04-12 04:59:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89413人 · 响应时间 平均3分钟内
虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
2019-04-12 04:54:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，需要看您的购房时间、您所在地区以及当地的拆迁政策，不同地区能获得的拆迁补偿的比例不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如：农村的宅基地的房子可以买卖吗？根据国家政府规定，农村的宅基地上的房子是可以买卖的，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有办理房产证的房子拆迁补偿
如果没办理好房产证的话，先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑，是的话就是没有补偿，不是的话就会比有房产证的房子补偿少一些。所以下面是法律快车小编为大家带来没有办理
拆迁补偿标准
人浏览
要看下这块宅基地是怎么分到手的，当初建设是否有审批手续，现在拆迁原因是什么？最好给我打电话详细说下情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房拆迁没有房产证可以吗
自建房是属于我国居民自己修建的房屋，对于这种房屋一般都是需要经过相应的程序的，但是在我国的农村由于很多制度以及观念没有得到普及很多农民自建房的情况还是存在。下面
房屋拆迁补偿
人浏览
一般情况下，没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房有关房地产买卖的风险：依、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;贰、无产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁冻结户口可以分户吗
当国家拆迁规定下达之后，会冻结拆迁户口，避免被拆迁户因为拆迁金而进行分户，从而增加国家财物不必要的负担。那么，国家法律规定房屋拆迁冻结户口可以分户吗？冻结户分户
拆迁冻结
人浏览
宅基地及房屋补偿标准及计算公式：房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地盖得房子离婚能分到吗?
目前中国的房地产价格高歌猛进，虽然国家有关部门对房地产市场频频采取措施，但一般老百姓还是买不起房。所以在离婚案件中，房产的分割成了夫妻最为关心的焦点。那么，离婚
离婚财产分割
人浏览
看各地的标准，一般都是按照户口本上的人口每人多少平方的补偿标准来分的。征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？
集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？可以办理土地证。不过由于房改房、集资建房、经济适用房是政策性住房，应该由单位提供相关资料统一办理不动产登记。下面跟随快车小
集资房
人浏览
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有户口本无法办理登记结婚。根据规定，办理结婚登记需要携带证明为：1、居民身份证2、户口簿(或者集体户籍证明)3、婚姻状况证明4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有户口本无法协议离婚，但还是可以通过诉讼的方式离婚的。根据我国婚姻法的规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
