现在农村宅基地的权利已经确认了，但是现在我父亲想把宅基地的名字改成我（儿子）的名字吗
更新时间：2024-02-23 23:58:06人浏览
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现在农村宅基地的权利已经确认了，权利是以我父亲的名义确认的。但是现在我父亲想把宅基地的名字改成我（儿子）的名字吗？宅基地的名字可以改成我（儿子）的名字吗
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法律分析：如果你指的是宅基地的话，一般登记发证是以土地批准时的姓名为准，要改为子女姓名，只有在继承以后，其他情况下，不会受理变更登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2024-02-23 23:58:02
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一、宅基证是父亲的名字，能改孩子的名字吗1、宅基证是父亲的名字，能不能改孩子的名字，要根据具体情况分析：1、父亲在世时不能，因为父亲的农村宅基地已经确权登记并颁发集体土地使用证，也就是现在的不动产权证的，是不能改成儿子的名字的。过世后，如果儿子户口也在该村组，可以继承；2、如果不在就不能继承宅基地，只能继承宅基地上的房屋。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。二、相邻权纠纷以宅基证为准吗1、以宅基地使用证为准。政府不允许农民拥有私人土地。对于农村宅基地是村集体、政府特准给予农民长期使用的土地，以宅基地使用证为证明；2、对于未经批准而占用的面积包括上面的建筑物将认定为违法尝长佰短脂的拌痊饱花侵占和违法建筑，随时可以收回。
2024-02-23 23:35:46
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