我们社区的业主委员会到期了!社区有权行使业主的权利吗?可以和原物业公司续签合同吗?

更新时间:2024-02-22 22:34:06人浏览
问题描述:
我们社区的业主委员会到期了!还没有换届选举!社区有权行使业主的权利吗?!可以和原物业公司续签合同吗?!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据物业合同约定为准
2024-02-22 22:33:51
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你好,可以依据协议约定办理
2024-02-22 22:24:19
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您好!在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。所以,只要有业主大会的授权,业委会可以与物业续签合同
2024-02-22 22:34:06
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