当时公路补贴他家并没有要这个补贴,但是土地确权之后,土地使用权还在原来的土地证上,我该怎样维权?

更新时间:2019-04-10 21:04:10人浏览
问题描述:
99年一村民不想承包0.8亩土地,就把地扔给了村里由村集体分给我家承包,12年造路征用这个0.8亩地,每年享受1440的补贴。当时公路补贴他家并没有要这个补贴,但是土地确权之后,土地使用权还在原来的土地证上,我家的土地证没有这个地,现在原来的村民还想要这个土地并让我归还这个补贴,我该怎样维权?谢谢!当时公路补贴他家并没有要这个补贴,但是土地确权之后,土地使用权还在原来的土地证上,我该怎样维权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的,土地上的房屋相应的要一同转移;房屋转移的,土地使用权也相应一并转移。
2019-04-10 20:46:22
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在土地超过了使用期限之后土地的使用者将无法获得土地的使用权
2019-04-10 20:53:18
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2019-04-10 21:04:10
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