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如果婚前买房首付为男方出，后期子女共同还款算夫妻共同财产么？购房合同写的男方姓名

更新时间：2019-04-11 19:06:01人浏览

问题描述：

如果婚前买房首付为男方出，后期子女共同还款算夫妻共同财产么？购房合同写的男方姓名，但没有明确只是赠与一方。如果婚前买房首付为男方出，后期子女共同还款算夫妻共同财产么？购房合同写的男方姓名

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。

2019-04-11 18:47:01

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很多夫妻，或者说是准夫妻，都对婚前买房是否属于夫妻共同房产。这里主要看两个要素，一是婚后取得房产证；二是婚前取得房产证。下面由法律经验小编在这里整理介绍。　　婚后取得房产证　　如果说是婚后取得房产证，产权归属比较好判断，可以判定为夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有一半的产权。　　婚前取得房产证　　如果是婚前取得房产证，那么判定起来就相对复杂，具体有三个关键点：　　
1、根据双方购房的目的来判定。　　这种情况下如果没有证据是表明是赠予的，且是出于结婚的目的买房，那么判定为夫妻共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的，则不判定为共同财产，是个人赠与行为。　　
2、根据是否形成婚前同居关系来判定。　　如果说，在婚前已经有了同居的行为，并且是双方共同出资买房，那么房子也属于夫妻共同财产。但具体是否能判定为夫妻共同财产，还是要根据同居时是否以夫妻名义。　　
3、根据另一方能否提供出资证明来判定。　　这一点很重要，如果另外一方不能提供自己出资的证明，很可能会被判定为个人财产而无法获得房屋产权。　　所以说，在恋爱时千万不能因为一时冲动而将房产证只写上对方的名字，如果离婚时如果拿不出自己出资的证据，可能法院也不能保证你的权益。

2019-04-11 19:06:01

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1、房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.车库属于双方婚后财产，离婚时平均分割。
3、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
5、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定

2019-04-11 18:56:32